SHIS QI 23 CONJUNTO 09 CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO NO LAGO SUL COM 05 SUÍTES - COM EXCLUSIVADE CASA MODERNA com área construída 620m². Características principais do imóvel: - 5 suítes, sendo 4 com closet; - Suíte master principal com varanda e amplo banheiro com banheira de imersão; - Hall de entrada imponente; - Escritório com entrada independente, se necessário; - Pé direito amplo com muita ventilação; - 2 ambientes de sala: estar e jantar; - Salas integradas com espaço gourmet e churrasqueira; - Cozinha em ilha com fino acabamento em granito preto São Gabriel; - Área de serviço com armários; - DCE completa - 3 vagas cobertas e 2 descobertas - Área verde aos fundos - Piscina com aquecimento solar em funcionamento; - Preparação com espera para ar condicionado; - Aquecimento solar; Características do bairro: . Câmeras de vigilância integradas para os moradores; . Próximo a ponte JK e o comercio; . Bancos e comércios próximo à região; (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores)

Casa de Alto Padrão Pronta e Mobiliada – SHIS QI 23, Conjunto 15, Casa 24 OBS: Entrega prevista para Dezembro/2025. Área construída: aproximadamente 600m² e lote de 2.000m² Valor: R$ 8.000.000,00 Apresentamos uma residência única, pronta para morar, localizada em uma quadra espetacular na divisa do parque ecológico Canjerana. Com projeto assinado por Roberta Nascentes Arquitetura, esta casa combina sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Destaques do imóvel: • 5 suítes amplas, incluindo uma suíte máster generoso closet, banheiro com bancadas em travertino importado e banheira de imersão; • Sala íntima, sala de estar e jantar com integração fluida e acolhedora; • Lavabo interno e adega climatizada integrada à sala de jantar; • Cozinha funcional com armários planejados e despensa; • Ampla área gourmet com dois banheiros de apoio, perfeita para receber com estilo; • Piscina com prainha, ofurô e vista espetacular da mata do parque ecológico; • Hall de entrada imponente; • Garagem coberta para 3 veículos, além de vaga lateral descoberta para mais 2 carros; • Área de serviço coberta e descoberta, com um quarto de apoio para funcionários; • Piso de madeira natural na área íntima, garantindo aconchego e sofisticação; • Projeto de iluminação completo e paisagismo tropical que valoriza a arquitetura contemporânea da casa. • Automação residencial de câmeras, iluminação e portões de acesso. • Projeto térreo, funcional e elegante; Esta é uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, conforto e localização privilegiada. Características do bairro: . Câmeras de vigilância integradas para os moradores; . Próximo a ponte JK e ao comercio local; . Bancos e comércios próximo à região; (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores)

CASA ALTO PADRÃO TÉRREA NO LAGO NORTE COM 4 SUÍTES REFORMADA, AQUECIMENTO SOLAR E ENERGIA FOTOVOLTAICA Com área construída de 407m² e 4 suítes. Características principais do imóvel: - Ampla sala para 3 ambientes com varanda e vista para o jardim; - 4 suítes com piso em porcelanato (madeira) e ar condicionado; - Cozinha com armários; - Área de lazer com churrasqueira, sauna e banheiro Piscina; - Área de serviço coberta e descoberta; - DCE com 2 suítes; - Canil; - Oficina/depósito; - Sistema de segurança; - Energia fotovoltaica; - Aquecimento solar para piscina, chuveiros e torneiras; - Garagem coberta para 3 carros e descoberta para 2 carros; - Acabamento em granito nas áreas sociais internas . ACEITA PERMUTA DE PEQUENO VALOR; Características do bairro: . Rua monitorizada com camarás; . Próximo ao Shopping e o comercio Lago Sul; . Bancos e comércios próximo à região; (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

CONDOMINIO PRIVE I QUADRA 3 LAGO NORTE 4 SUÍTES LINDA VISTA AREA VERDE CASA TÉRREA, com área construída de 306m² e 4 suítes. Características principais do imóvel: . Suítes com armários planejados; . Sala integrada com cozinha americana e varanda; . Cozinha americana em granito integrada com sala de jantar; . Escritório; . Varanda ampla com espaço gourmet; . Espaço gourmet e churrasqueira; . Ofurô com vista para uma reserva ecológica; . Acabamentos em mármores e granitos. . Lote com pomar bem cuidado; Características do bairro: . Condomínio fechado com vigilância motorizada e guarita 24hs; . Câmeras de vigilância integradas em todo condomínio; . Sistema de controle de acesso integrado com aplicativo de celular; . Próximo ao Shopping Iguatemi; . Bancos e comércios próximo à região; (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)